탄소배출 제로·계층별 맞춤주택… 낙원을 꿈꾼다
주택 95% 태양광 발전, 거대한 습지가 정수장 역할
하수처리장 시설도 없어…
노인·저소득층 주택 할당, '우리의식' 강조 새 사회 지향

'태양의 도시' 구상은 1990년대 초 시작됐다. 인도 출신 도시계획가 아쇼크 발로트라(Bhalotra)가 마스터 플랜을 세우며 붙인 이름이 '태양의 도시'. 업적이 필요한 정치인과 "자부심이 필요한" 주민들이 모두 만족했고, 그대로 행정구역 명칭이 됐다. 작년 9월 빌렘 알렉산데르(Alexander) 황태자가 참석해 1차 1600가구 입주 기념식을 열었다. 순차적으로 총 3000가구가 입주할 예정이다.

'태양의 도시' 집들은 일반 주택보다 30% 이상 에너지 효율이 높다. 집집마다 평균 5000유로(약 730만원) 정도 비용을 들여 태양광 발전판을 얹었다. 발전판들은 집 생김새나 도시 미관과 최대한 조화를 이루도록 다양한 모양을 하고 있다.

태양광으로 얻는 전력 3.5㎿에다, 올가을 2.3㎿ 짜리의 풍력발전기 3기까지 세우고 나면 쓰는 것보다 더 많은 에너지를 만들어내게 된다. '탄소 중립'(carbon neutral·화석 연료 소비로 인한 탄소배출이 '0'인 상태) 도시로의 변신이다.

태양의 도시엔 하수처리장도 없다. 도시의 하수와 크고 작은 운하의 물은 달 공원 동쪽의 거대한 습지로 흘러든다. 거대한 자연 정수장이다. 주민들은 습지를 거쳐 나온 깨끗한 물에 거리낌 없이 뛰어들어 수영을 한다. 단지 내 상가에는 폐열을 재활용하고 전기제품의 에너지 효율을 높이는 방식으로 완성한 세계 최초의 100% 탄소 중립 수퍼마켓도 있다.

주민들은 대부분 근처 중소도시에서 살다 더 나은 삶의 질을 찾아 이주해왔다. 2007년 입주한 태양의 도시의 첫 주민 리하르트 스위프(Sweep·43)는 "애완견을 데리고 호숫가를 산책할 때마다 대도시를 떠나길 잘했다고 생각한다"고 했다.

태양의 도시의 지향점은 단순한 저탄소 녹색 도시가 아닌 녹색 '사회기획'(social planning)에 가 닿아 있다. 도시는 처음부터 소득 수준, 나이 등 조건이 다른 사람들이 함께 살도록 디자인됐다. 주민의 약 3%는 장애인과 노인. 또 전체 3000가구 가운데 770여가구(약 27%)가 '사회 기여 프로그램'에 할당돼, 저소득층이나 사회에 첫발을 딛는 신혼부부 등을 위한 임대 주택으로 지어졌다. 일반 분양 주택값도 한 채에 13만유로부터 40만유로까지 다양하다. 보트 선착장이 딸린 성(城) 같은 고급주택이 있는가 하면 한국의 다세대 주택을 똑 닮은 집도 많다.

이들이 모두 단지 내 같은 학교에 아이들을 보내고, 같은 식당과 수퍼마켓을 이용하며, 시청 건물 안의 공공 도서관과 카페에서 함께 어울린다. 식당 등 단지 내 편의시설은 대부분 장애를 가진 사람들을 고용한다. 태양의 도시는 올 상반기에만 유럽·아시아·아메리카 등 세계 각국의 정부·기업·대학에서 벤치마킹하기 위해 온 방문단을 100여차례 맞이했다.

라인트 멜레마(Mellema) 시 마케팅국장은 "우리 도시 디자인의 철학적 바탕은 네덜란드 고유의 공동체 의식 '와이 헤볼(Wij Gevoel·우리 의식)'"이라며 "태양의 도시는 단순한 교외 주거단지가 아니라 더불어 살아가는 저탄소 미래 도시의 모범이 될 것"이라고 말했다.
* 조선일보